パークハウス桜台

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武有楽町線 / 桜台駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 53.49㎡の場合

相場
4,642万円
86.8万円/㎡
2,261
3,848
5,436
7,023
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜5,436万円
71.9万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パークハウス桜台
4,980万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 53.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/024,980万円93.1万円2階 53.49㎡ 2LDK西
2023/03/025,180万円83.1万円1階 62.37㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2022/12/125,580万円89.5万円1階 62.37㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2022/12/045,780万円92.7万円1階 62.37㎡ 2LDK西
2022/07/074,490万円72.0万円1階 62.37㎡ 2LDK西
2021/12/214,680万円75.0万円1階 62.37㎡ 2LDK西
2021/11/274,750万円76.2万円1階 62.37㎡ 2LDK西
2021/10/284,880万円78.2万円1階 62.37㎡ 2LDK西
2021/06/024,980万円92.6万円4階 53.8㎡ 1LDK+S南
2021/01/285,480万円87.4万円3階 62.7㎡ 3LDK南
2020/06/034,980万円79.4万円3階 62.7㎡ 3LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/02パークハウス桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅6分 4,980万円93.1万円53.49㎡2LDK2階 / 6階建 西2004年30戸RC
2025/06/07練馬桜台ガーデンハウス
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 6,990万円124.7万円56.07㎡2LDK4階 / 9階建 西2002年46戸SRC
2021/10/19エスパシオ
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 5,480万円96.1万円57.04㎡2LDK2階 / 9階建 西2002年27戸SRC
2025/03/13ロセット江古田
練馬区栄町
江古田駅3分 4,280万円104.5万円40.96㎡1LDK2階 / 5階建 南西2004年22戸RC
2023/05/05ジェネラス桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 4,750万円76.6万円62.03㎡2LDK5階 / 5階建 南東2000年16戸RC
2020/11/22プリムローズ桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 3,980万円73.1万円54.46㎡1LDK+S2階 / 10階建 西2004年35戸RC
2024/06/09パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 5,280万円88.8万円59.43㎡1LDK4階 / 11階建 東2006年63戸RC
2022/08/31シアンズ練馬桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅5分 5,100万円80.3万円63.54㎡3LDK2階 / 5階建 南東2007年15戸RC
2025/03/07クレストフォルム桜台サウスステージ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,980万円90.0万円55.35㎡1SLDK2階 / 14階建 -2000年67戸SRC
2023/03/01シーズガーデン新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 5,490万円88.6万円61.95㎡3LDK4階 / 10階建 南2005年30戸RC
2025/04/26ドラゴンマンション桜台壱番館
練馬区桜台三丁目
新桜台駅6分 3,680万円91.0万円40.42㎡1LDK3階 / 4階建 西1999年40戸RC
2025/03/01クリオ新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 4,580万円75.6万円60.6㎡3LDK2階 / 9階建 南西2005年35戸RC
2025/01/18ブリエ江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 4,480万円83.7万円53.53㎡2LDK4階 / 6階建 西2007年16戸RC
2022/02/20ドメイン江古田
練馬区豊玉上一丁目
新江古田駅3分 4,980万円79.4万円62.74㎡2LDK5階 / 8階建 北西2003年24戸RC
2024/10/08ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 4,480万円109.8万円40.82㎡1DK9階 / 14階建 南2009年50戸RC
2025/04/11レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 5,880万円88.1万円66.75㎡3LDK5階 / 6階建 北西2003年44戸RC
2022/02/01キャッスルシティ江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅4分 3,580万円81.8万円43.74㎡1LDK3階 / 5階建 南東2005年30戸RC
2024/10/19フォレストコート小竹
練馬区小竹町一丁目
江古田駅4分 4,850万円90.2万円53.74㎡1LDK1階 / 3階建 南2002年17戸RC
2020/10/26桜台パーク・ホームズコンソート
練馬区桜台三丁目
氷川台駅5分 4,680万円75.8万円61.77㎡2LDK5階 / 7階建 南2000年40戸RC
2021/04/09クラッシィハウス江古田の森
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅9分 4,680万円71.6万円65.37㎡3LDK3階 / 6階建 南2009年25戸RC
2022/08/03グランシティユーロパレス練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅8分 5,480万円86.5万円63.35㎡1LDK6階 / 7階建 南2006年26戸RC
2024/09/11フェイム練馬駅前
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,980万円91.2万円65.6㎡2LDK+納戸2階 / 8階建 東1999年22戸SRC
2024/02/17アルス練馬パルトゥール
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 5,800万円102.4万円56.62㎡2LDK4階 / 14階建 西2003年40戸SRC
2023/08/25グローリオ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅6分 5,500万円82.6万円66.57㎡3LDK1階 / 7階建 南東2001年33戸RC
2024/06/04セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 7,080万円116.9万円60.56㎡2LDK6階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2023/01/30藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 5,980万円90.4万円66.18㎡2LDK3階 / 13階建 南東2006年63戸RC
2025/03/07ライオンズマンション練馬シティ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 7,230万円120.4万円60.05㎡2LDK12階 / 15階建 南2007年42戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/02パークハウス桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅6分 13.9万円0.26万円53.49㎡2LDK2階 / 6階建 西2004年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名パークハウス桜台
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武有楽町線桜台駅徒歩6分
築年月2004年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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