2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
練馬区
82.0万円/㎡
前年比-13.9%
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パークハウス桜台
東京都練馬区桜台一丁目
西武有楽町線 / 桜台駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 53.49㎡の場合
相場
4,642万円
86.8万円/㎡
2,261
3,848
5,436
7,023
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜5,436万円
71.9万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
パークハウス桜台
4,980万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 53.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | パークハウス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅6分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,580万円 | 90.9万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 5,680万円 | 100.5万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/10 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、練馬区では13.9%下落しています。
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