1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
パークハウス桜台
東京都練馬区桜台一丁目
西武有楽町線 / 桜台駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 53.49㎡の場合
相場
4,642万円
86.8万円/㎡
2,261
3,848
5,436
7,023
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜5,436万円
71.9万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハウス桜台
4,980万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 53.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/02 | 5,180万円 | 83.1万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/12/12 | 5,580万円 | 89.5万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/12/04 | 5,780万円 | 92.7万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/07 | 4,490万円 | 72.0万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/21 | 4,680万円 | 75.0万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/27 | 4,750万円 | 76.2万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/28 | 4,880万円 | 78.2万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/02 | 4,980万円 | 92.6万円 | 4階 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/28 | 5,480万円 | 87.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は90.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | パークハウス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅6分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | 練馬桜台ガーデンハウス 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 6,990万円 | 124.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2021/10/19 | エスパシオ 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 5,480万円 | 96.1万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/05 | ジェネラス桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 4,750万円 | 76.6万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2020/11/22 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.46㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 5,280万円 | 88.8万円 | 59.43㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2022/08/31 | シアンズ練馬桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅5分 | 5,100万円 | 80.3万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,980万円 | 90.0万円 | 55.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/03/01 | シーズガーデン新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 5,490万円 | 88.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 3,680万円 | 91.0万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,480万円 | 83.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/20 | ドメイン江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅3分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 5,880万円 | 88.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2022/02/01 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,580万円 | 81.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォレストコート小竹 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅4分 | 4,850万円 | 90.2万円 | 53.74㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2020/10/26 | 桜台パーク・ホームズコンソート 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 4,680万円 | 75.8万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/09 | クラッシィハウス江古田の森 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅9分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/03 | グランシティユーロパレス練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 5,480万円 | 86.5万円 | 63.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェイム練馬駅前 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 5,800万円 | 102.4万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グローリオ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅6分 | 5,500万円 | 82.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/04 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 7,080万円 | 116.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/30 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション練馬シティ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,230万円 | 120.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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